Neubauwohnungen Los Miradores del Sol zu verkaufen in Estepona
Los Miradores del Sol in Bel Air, Estepona, presenteert een afgewerkte residentie met appartementen die onmiddellijke bewoning mogelijk maken. Dit project is gesitueerd in een dynamische stedelijke omgeving aan de Costa del Sol, dicht bij diverse voorzieningen en recreatieve opties. De architectuur combineert moderne lijnen met functionele terrassen, wat bijdraagt aan het residentiële karakter. Met de nadruk op kwalitatieve afwerking en comfort, biedt Los Miradores del Sol een toegankelijke instap in het leven aan de Spaanse kust.
Projektanalyse
Lage
Het project is strategisch gelegen in Bel Air, Estepona, wat resulteert in een directe nabijheid tot zowel stedelijke gemakken als kustactiviteiten. De omgeving kenmerkt zich door een mix van residentiële bebouwing en commerciële voorzieningen, waardoor het dagelijks leven wordt gefaciliteerd. De relatie met de kustlijn en de toegang tot recreatieve gebieden zijn hierbij centrale elementen.
Raumaufteilung
Los Miradores del Sol adresseert woonwensen gericht op comfort en directe levenskwaliteit. De beschikbare appartementen bieden praktische indelingen met buitenruimtes, geschikt voor permanente bewoning of als vakantiewoning. De focus ligt op een instapklare oplossing met aandacht voor hedendaagse woonnormen, zoals klimaatbeheersing en comfortabele afwerkingen.
Projektstatus
De residentie Los Miradores del Sol is voltooid en de appartementen zijn direct beschikbaar. De bouwfase is afgerond, wat betekent dat er geen wachttijden zijn voor oplevering. Dit maakt het project een aantrekkelijke optie voor kopers die op zoek zijn naar een onmiddellijk beschikbare woning aan de Costa del Sol.
Beachtenswertes
Het project is gesitueerd in een stedelijke zone nabij een snelweg, wat kan leiden tot omgevingsgeluid. De directe omgeving is gericht op autogebruik, wat betekent dat voor veel verplaatsingen een voertuig noodzakelijk is. De directe visuele omgeving wordt gedomineerd door de residentiële bebouwing en bijbehorende infrastructuur.
Lifestyle & Umgebung
Dit project is geschikt voor kopers die een direct bewoonbare woning aan de Costa del Sol zoeken en waarde hechten aan een stedelijke omgeving met een hoge concentratie aan voorzieningen. Het is een passende keuze voor zowel permanente bewoners als voor wie een vakantiewoning wenst die eenvoudig te verhuren is. Gezinnen zullen de nabijheid van een kinderspeelzone en het gemak van de lokale scholen waarderen. Ook golfers vinden hier hun gading met diverse banen op korte afstand. De bereikbaarheid van Málaga Airport maakt het een praktische optie voor internationale kopers die regelmatig reizen. Dit project biedt een gevestigde woonomgeving die het hele jaar door aantrekkelijk is, ongeacht het seizoen.
Bauqualität & Ausstattung
Los Miradores del Sol kenmerkt zich door een degelijke bouwkwaliteit en een moderne afwerking. De constructie is gebaseerd op een gewapend betonnen fundering en structuur, met aandacht voor thermische en akoestische isolatie tussen de woningen. De gevels zijn afgewerkt met een gladde cementmortel en gecombineerde witte en grijze tinten, aangevuld met imitation wood pergola's. Binnen worden wanden afgewerkt met gladde plastic verf op gipsplaten, en verlaagde plafonds zorgen voor een strakke afwerking. Terrassen, balkons en solariums zijn voorzien van slipvrij porselein steengoed. De interieurs beschikken over grootformaat porseleinen tegelvloeren. Keukens en badkamers zijn uitgerust met modern tegelwerk en sanitair. Ramen zijn van PVC met dubbele beglazing, en schuifdeuren naar de terrassen maximaliseren het natuurlijke licht.
Preis & Kontext
Preis & Verfügbarkeit
De appartementen in Los Miradores del Sol zijn beschikbaar vanaf €540.000. Dit prijsniveau weerspiegelt de ligging en de afwerkingsgraad van de woningen. De aangeboden appartementen zijn direct beschikbaar voor bewoning. Variatie in prijs kan afhangen van specifieke kenmerken zoals verdieping, uitzicht en eventuele extra's. Het project is reeds voltooid, wat directe aankoop en oplevering mogelijk maakt, zonder de onzekerheden en wachttijden die gepaard gaan met projecten in aanbouw.
Kontext & Umgebung
Los Miradores del Sol bevindt zich in een levendige stedelijke enclave, Bel Air, nabij Estepona. Het dagelijks leven hier wordt gekenmerkt door de nabijheid van diverse voorzieningen; een supermarkt en apotheek zijn op loopafstand, terwijl een breder scala aan restaurants, winkels en sportfaciliteiten binnen enkele minuten per auto bereikbaar is. De residentie zelf biedt een oase van rust met gemeenschappelijke tuinen, zwembaden en kinderruimtes, wat een ontspannen sfeer creëert te midden van de stedelijke dynamiek. Het woonritme wordt bepaald door de balans tussen directe toegankelijkheid tot de voorzieningen en de rust van de gemeenschappelijke ruimtes, ideaal voor wie zowel het actieve stadsleven als ontspanning zoekt.
Lage: Bel Air
Wohnen & Umgebung
Het leven in Bel Air, Estepona, biedt een directe toegang tot een reeks dagelijkse voorzieningen. De nabijheid van een supermarkt op 314 meter en een apotheek op 429 meter garandeert het gemak van de dagelijkse benodigdheden. Een divers aanbod van 21 restaurants en 2 cafés binnen een straal van 2 km verrijkt het culinaire landschap. Voor sportliefhebbers zijn er diverse tennis- en padelclubs op loopafstand, en diverse golfbanen zoals Flamingos Golf liggen op minder dan 2 km afstand. De locatie is minder gericht op openbaar vervoer; hoewel er 32 OV-haltes zijn verspreid over de omgeving, maken de stedelijke structuur en de ligging nabij de snelweg een auto voor de meeste verplaatsingen praktisch noodzakelijk.
Karte & Lage
Deze kaart toont de locatie van Los Miradores del Sol in Bel Air, aan de Costa del Sol. Het illustreert de nabijheid van de kustlijn, de stedelijke kern van Estepona en de strategische ligging ten opzichte van de AP-7 snelweg. Ook de concentratie van voorzieningen zoals winkels, restaurants en sportfaciliteiten wordt hierdoor inzichtelijk gemaakt.
Erreichbarkeit & Einrichtungen
| Playa del Saladillo | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
De bereikbaarheid van Los Miradores del Sol is functioneel te noemen. De luchthaven Málaga-Costa del Sol bevindt zich op circa 43 km afstand, wat een reistijd van ongeveer 45-50 minuten per auto impliceert. Stranden zoals Playa del Saladillo zijn bereikbaar op ongeveer 800 meter loopafstand. Supermarkten en apotheken bevinden zich op minder dan 500 meter, wat de dagelijkse behoeften vergemakkelijkt. Voor golfliefhebbers liggen de eerste golfbanen, zoals Flamingos Golf, op ongeveer 1.4 km afstand. De nabijheid van deze voorzieningen, gecombineerd met de gemakkelijke toegang tot de kust, positioneert het project centraal binnen de regio.
Quelle: CTAN, Overpass/OSM
Natur & Klima
Het klimaat in Bel Air, Estepona, wordt gekenmerkt door een mediterraan profiel met gemiddelde jaartemperaturen rond de 19.2°C. Het aantal zonuren bedraagt historisch circa 3.845 per jaar, wat zorgt voor een lange periode van aangenaam weer. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, strekt zich uit over ongeveer 6 maanden. De ligging op 32 meter boven zeeniveau en de relatief gematigde helling van 3.1% richting het strand dragen bij aan het comfort. De directe omgeving biedt stedelijke groene ruimtes, maar grotere natuurgebieden zijn niet direct aangrenzend.
Quelle: Open-Meteo
Strände & Erholung
Strände
- Playa del Saladillo 0,9 km
- Playa del Sol Villacana 1,3 km
- Playa de Guadalmansa 1,9 km
- Salduna 2,2 km
- Playa Isdabe 2,3 km
- Playa Atalaya 2,8 km
Golfplätze
- El Paraiso Golf Clubhouse 1,3 km
- El Paraíso Golf Club 1,3 km
- Tramores Golf 1,4 km
- Flamingos Golf 1,6 km
De kustlijn nabij Los Miradores del Sol biedt diverse recreatieve mogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa del Saladillo, ligt op circa 900 meter, met andere stranden zoals Playa del Sol Villacana op ongeveer 1 km. Deze stranden zijn ideaal voor ontspanning en watersport. Voor golfers bevinden zich meerdere banen in de directe omgeving, waaronder Flamingos Golf op 1.4 km en El Paraíso Golf Club op 1.7 km afstand. Diverse sportcentra, zoals Club de Tenis op 0.5 km, bieden aanvullende faciliteiten voor een actieve levensstijl.
Lage in der Region
Los Miradores del Sol is gelegen in Bel Air, een gebied dat zich tussen Estepona en Marbella bevindt, aan de westelijke Costa del Sol. Deze positie biedt een directe verbinding met de belangrijkste stedelijke centra van de regio. Estepona, met zijn historische centrum en jachthaven, ligt op korte rijafstand, evenals het meer kosmopolitische Puerto Banús en Marbella. Deze centrale ligging faciliteert toegang tot een breed scala aan culturele, gastronomische en commerciële aanbiedingen, terwijl het project zelf deel uitmaakt van een meer residentiële zone.
Projektdetails
Ref: CS482715
Zusammenfassung
- Afgerond project met direct beschikbare appartementen.
- Gelegen in een stedelijke omgeving nabij voorzieningen en strand.
- Moderne afwerking met focus op comfort en functionele buitenruimtes.
- Gemeenschappelijke faciliteiten zoals zwembaden en tuinen.
- Strategische ligging tussen Estepona en Marbella met goede bereikbaarheid.
Regionaler Vergleich
Los Miradores del Sol bevindt zich in een marktsegment dat zich richt op instapklare woningen in een gevestigde stedelijke omgeving aan de Costa del Sol. Vergeleken met Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800), dat waarschijnlijk een vergelijkbaar type voorzieningen biedt maar met een lagere instapprijs, positioneert Los Miradores del Sol zich met een hogere prijsklasse, mogelijk vanwege de directe beschikbaarheid of specifieke kenmerken van de afwerking. Aby Upper, eveneens in Estepona (vanaf €320.000), vertegenwoordigt een lager prijssegment, wat kan duiden op een andere fase van ontwikkeling of een andere locatiebepaling. Alba Benalmádena (vanaf €598.000) bevindt zich in een hogere prijsklasse, wat kan wijzen op een meer exclusieve ligging of projectontwikkeling in een andere gemeente. De prijs van Los Miradores del Sol (€540.000) plaatst het project in het middensegment, met een nadruk op de combinatie van een afgewerkt product en een aantrekkelijke, functionele locatie.
Häufig gestellte Fragen über Los Miradores del Sol
Mehr Informationen erhalten über Los Miradores del Sol?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Machiel Mayora ist Immobilienexperte an der Costa del Sol und Gründer von Costa Specialist. Er analysiert Neubauprojekte basierend auf Lage, Marktposition und Wohnqualität.
Last updated: