Nowe apartamenty Los Miradores del Sol na sprzedaż w Esteponie
Los Miradores del Sol to projekt zlokalizowany w Bel Air, blisko Estepony, w sercu Costa del Sol. Oferuje nowoczesne apartamenty zaprojektowane z myślą o komforcie i stylu życia w słonecznej Andaluzji. Dzięki bliskości plaż, pól golfowych i miejskich udogodnień, stanowi atrakcyjną propozycję dla osób poszukujących domu w regionie o wysokiej jakości życia. Projekt zapewnia dostęp do wspólnych basenów i ogrodów, tworząc idealne środowisko do wypoczynku i rekreacji.
Analiza projektu
Lokalizacja
Projekt położony jest w dzielnicy Bel Air, co zapewnia bliskość do plaży i miejskich punktów usługowych. Charakteryzuje się dobrym dostępem do lokalnej infrastruktury, jednakże bliskość autostrady może wpływać na poziom hałasu, a do wielu miejsc niezbędny jest samochód.
Układ
Apartamenty w Los Miradores del Sol są przeznaczone dla osób ceniących sobie dostęp do słońca, bliskość morza i aktywny tryb życia. Oferują funkcjonalne przestrzenie, udogodnienia wspólnotowe oraz dogodne położenie dla miłośników sportów wodnych i golfa.
Status projektu
Budynek został ukończony, co oznacza gotowość do zamieszkania. Projekt reprezentuje nowoczesne budownictwo, z naciskiem na jakość wykonania i funkcjonalność. Dostępne są mieszkania z rynku wtórnego lub od poprzednich nabywców, zgodnie ze statusem 'gotowe'.
Ważne uwagi
Projekt nie oferuje bezpośredniego dostępu do transportu publicznego na wyciągnięcie ręki ani nie zapewnia całkowitej ciszy ze względu na bliskość autostrady. Wymaga posiadania samochodu do swobodnego przemieszczania się po okolicy i dostępu do niektórych udogodnień.
Styl życia i okolica
Apartament w Los Miradores del Sol będzie odpowiedni dla osób, które pragną posiadać nieruchomość w ciepłym klimacie, blisko plaży i infrastruktury rekreacyjnej. Idealnie sprawdzi się jako drugi dom do wakacyjnego wypoczynku lub jako inwestycja pod wynajem turystyczny, ze względu na atrakcyjność regionu Costa del Sol. Jest to również dobra opcja dla par lub małych rodzin, które cenią sobie dostęp do udogodnień, takich jak baseny i tereny zielone, a także aktywny tryb życia dzięki bliskości pól golfowych i klubów sportowych. Należy jednak pamiętać o konieczności posiadania samochodu i potencjalnym hałasie od autostrady.
Jakość i wykończenie
Konstrukcja budynku opiera się na żelbetowych słupach i płytach, zgodnie z zaleceniami raportu geotechnicznego. Dach płaski, przystosowany do chodzenia, jest izolowany i wykończony antypoślizgowymi płytkami ceramicznymi. Fasada łączy różne bryły architektoniczne, z gładkim tynkiem cementowym w odcieniach bieli i szarości, z elementami imitującymi drewno. Ściany zewnętrzne są podwójne, z izolacją z wełny skalnej. Wewnętrzne ściany działowe wykonano z płyt gipsowo-kartonowych na profilach stalowych. W całym domu zastosowano podłogi z wielkoformatowego gresu porcelanowego, a łazienki wykończono płytkami ceramicznymi. W kuchniach zastosowano kombinację malowanych ścian i płytek. Stolarka zewnętrzna wykonana jest z profili PVC z podwójnym przeszkleniem. Tarasy, werandy i solaria wykończono antypoślizgowym gresem porcelanowym. W całym mieszkaniu znajduje się ogrzewanie podłogowe i klimatyzacja typu split.
Okolica i styl życia
Cena i dostępność
Oferowany apartament o powierzchni 90 m² z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami jest dostępny w cenie od 540 000 euro. Projekt Los Miradores del Sol obejmuje różne typy nieruchomości, od apartamentów z 2 i 3 sypialniami, po penthousy. Ceny mogą się różnić w zależności od wielkości, lokalizacji w budynku, widoku i wyposażenia. Dostępność poszczególnych jednostek zmienia się dynamicznie, dlatego zaleca się sprawdzenie aktualnej oferty.
Okolica i styl życia
Los Miradores del Sol to miejsce dla osób poszukujących aktywnego stylu życia w śródziemnomorskim klimacie. Położenie w Bel Air, pomiędzy Esteponą a Marbellą, zapewnia łatwy dostęp do plaż, restauracji i centrów sportowych. Codzienne życie toczy się w rytmie słońca i morza, z możliwością korzystania z licznych udogodnień, takich jak baseny, jacuzzi i tereny zielone. Bliskość pól golfowych i klubów tenisowych sprzyja aktywnemu spędzaniu czasu. Jednocześnie, należy wziąć pod uwagę bliskość autostrady, która może generować hałas, oraz fakt, że do wielu miejsc potrzebny jest transport kołowy.
Lokalizacja i okolica: Bel Air
Okolica i dojazd
Los Miradores del Sol znajduje się w Bel Air, w pobliżu Estepony. Okolica jest typowo miejska, z dostępem do licznych usług na wyciągnięcie ręki, takich jak supermarkety (314 m), apteki (429 m) i restauracje (21 w promieniu 2 km). Bliskość do plaży (Playa del Saladillo, 813 m) jest znaczącym atutem. Transport publiczny jest dostępny, z 32 przystankami w okolicy, ale posiadanie samochodu ułatwia poruszanie się, zwłaszcza do miejsc oddalonych od centrum, takich jak pola golfowe (Flamingos Golf, 1.4 km). Odległość do lotniska w Maladze wynosi 43 km.
Mapa i lokalizacja
Projekt Los Miradores del Sol znajduje się w nadmorskiej części Costa del Sol, w prowincji Málaga. Lokalizacja zapewnia dostęp do plaż, pól golfowych i miejskich udogodnień, jednocześnie znajdując się w strategicznym punkcie między głównymi miastami regionu.
Dojazd i udogodnienia
| Playa del Saladillo | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Projekt oferuje dogodną lokalizację pod względem dostępu do plaż, z Playa del Saladillo w odległości około 813 metrów. Dla miłośników golfa, pola takie jak Flamingos Golf znajdują się w promieniu 1.4 km. Najbliższy supermarket jest oddalony o 314 metrów, a centrum handlowe Laguna Village o około kilometr. Lotnisko Malaga-Costa del Sol (AGP) jest oddalone o około 43 km drogą prostą, co przekłada się na około 45-50 minut jazdy samochodem. Dostępność transportu publicznego obejmuje 6 linii i 32 przystanki w okolicy.
Źródło: CTAN, Overpass/OSM
Natura i klimat
Costa del Sol charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem, ze średnią roczną temperaturą około 19.2°C i łagodnymi zimami. Projekt Los Miradores del Sol znajduje się na wysokości 32 metrów nad poziomem morza. Region cieszy się około 3 845 słonecznymi godzinami rocznie, co sprzyja długiemu sezonowi kąpielowemu trwającemu około 6 miesięcy, gdy temperatura wody osiąga co najmniej 20°C. Średnie temperatury w ciągu roku wahają się od 12°C do 27°C. Horyzont jest zdominowany przez słońce i łagodne temperatury, z niewielką ilością opadów.
Źródło: Open-Meteo
Plaże i rekreacja
Plaże i wybrzeże
- Playa del Saladillo 0,9 km
- Playa del Sol Villacana 1,3 km
- Playa de Guadalmansa 1,9 km
- Salduna 2,2 km
- Playa Isdabe 2,3 km
- Playa Atalaya 2,8 km
Pola golfowe
- El Paraiso Golf Clubhouse 1,3 km
- El Paraíso Golf Club 1,3 km
- Tramores Golf 1,4 km
- Flamingos Golf 1,6 km
W pobliżu Los Miradores del Sol znajduje się kilka plaż, w tym Playa del Saladillo (813 m) i Playa del Sol Villacana (1.0 km), obie dostępne pieszo lub rowerem. Region jest również znany z licznych pól golfowych, takich jak Flamingos Golf (1.4 km) i El Paraíso Golf Club (1.7 km). Dodatkowo, w odległości kilku kilometrów znajdują się ośrodki sportowe, w tym kluby tenisowe i padlowe, np. Club de Tenis (0.5 km). Wspólnota oferuje baseny i jacuzzi.
Położenie w regionie
Los Miradores del Sol jest zlokalizowany w Bel Air, pomiędzy popularnymi miejscowościami Estepona na zachodzie i Marbella na wschodzie. Położenie to umożliwia łatwy dostęp do bogatej oferty turystycznej i kulturalnej obu miast, a także do ekskluzywnych obszarów takich jak Puerto Banús (8.4 km). Jednocześnie, stanowi bazę wypadową do odkrywania uroków wewnętrznych regionów Andaluzji.
Szczegóły projektu
Ref: CS482715
Podsumowanie
- Nowoczesne apartamenty w Bel Air, blisko Estepony.
- Doskonała lokalizacja blisko plaży (813 m) i pól golfowych.
- Wspólne baseny, jacuzzi i tereny zielone.
- Wymaga samochodu ze względu na lokalizację; możliwe odczuwalne hałasy z autostrady.
- Gotowe do zamieszkania, idealne na wakacje lub inwestycję.
Porównanie regionalne
Los Miradores del Sol, z ceną wywoławczą 540 000 euro za apartament o powierzchni 90 m², plasuje się w średniej półce cenowej dla nieruchomości w tej lokalizacji. W porównaniu do Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 euro), jest to propozycja o wyższej cenie, ale potencjalnie oferująca lepszą lokalizację lub standard wykończenia, zgodnie z danymi marketingowymi. Aby uzyskać bardziej szczegółowe porównanie, należy uwzględnić cechy takie jak odległość od plaży, jakość wykończenia, udogodnienia wspólnotowe i wiek nieruchomości. Aby w pełni ocenić wartość Los Miradores del Sol, należy go porównać z innymi projektami w promieniu kilku kilometrów, takimi jak Alba Benalmadena (od 598 000 euro), który jest droższy, co sugeruje, że Los Miradores del Sol może oferować lepszy stosunek jakości do ceny lub inną grupę docelową. Projekt Aby Upper w Esteponie (od 320 000 euro) jest znacznie tańszy, co może oznaczać mniejszy metraż, gorszą lokalizację lub inny standard wykończenia. Analiza rynku powinna uwzględniać nie tylko ceny, ale także unikalne cechy każdego projektu, takie jak dostęp do pól golfowych, widoki, dostępność usług i ogólny charakter otoczenia, na przykład w kontekście życia rodzinnego czy inwestycji pod wynajem.
Często zadawane pytania O projekcie Los Miradores del Sol
O tej nieruchomości Los Miradores del Sol?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Machiel Mayora jest ekspertem w dziedzinie nieruchomości na Costa del Sol i założycielem Costa Specialist. Analizuje projekty deweloperskie na podstawie lokalizacji, pozycji rynkowej i jakości mieszkania.
Last updated: