Apartamentos de obra nueva en venta en Los Miradores del Sol en Estepona
Los Miradores del Sol is een residentieel project gelegen in Bel Air, Estepona, aan de Costa del Sol. Dit complex biedt appartementen die zijn ontworpen met een moderne, avant-gardistische architectuur. Het project combineert diverse woonvolumes met ruime terrassen en niveaus, wat resulteert in een sobere uitstraling. De locatie in Estepona, Málaga, positioneert de bewoners in een gebied dat bekend staat om zijn levenskwaliteit en toegang tot voorzieningen.
Análisis del proyecto
Ubicación
Het project is strategisch gelegen in Bel Air, Estepona, met de nabijheid van het strand op loopafstand. De stedelijke omgeving biedt directe toegang tot diverse voorzieningen, wat bijdraagt aan het dagelijks gemak. De ligging in de provincie Málaga verbindt het met belangrijke stedelijke centra en de luchthaven.
Distribución
Deze appartementen zijn ontworpen om te voorzien in de behoefte aan comfortabel wonen, met nadruk op functionaliteit en moderne afwerking. De indeling met twee slaapkamers en twee badkamers is gericht op koppels of kleine gezinnen. De nadruk op buitenruimte, zoals terrassen, speelt in op de wens naar een mediterrane levensstijl.
Estado del proyecto
Los Miradores del Sol is een reeds voltooide ontwikkeling, aangegeven als 'Gereed' en 'Completed'. Dit betekent dat de bouwfase is afgerond en de woningen direct beschikbaar zijn voor bewoning. Er is geen toekomstige opleveringsdatum van toepassing, wat zekerheid biedt voor kandidaat-kopers.
Puntos de atención
Hoewel het project voorzieningen zoals gemeenschappelijke zwembaden en tuinen biedt, is het belangrijk op te merken dat de directe omgeving mogelijk geluidsoverlast van de nabijgelegen snelweg kent. Tevens is een eigen vervoermiddel aan te raden voor optimale mobiliteit, gezien de auto-afhankelijkheid van het gebied voor bepaalde verplaatsingen.
Estilo de vida & Entorno
Dit project is een passende keuze voor individuen of koppels die zoeken naar een instapklare woning aan de Costa del Sol, met de wens om dicht bij voorzieningen en het strand te wonen. Het appartement met twee slaapkamers en twee badkamers is functioneel voor permanente bewoning of als vakantiewoning. Gezien de directe beschikbaarheid, is het aantrekkelijk voor kopers die snel willen verhuizen of hun investering willen activeren. De nabijheid van golfbanen en sportfaciliteiten maakt het een geschikte optie voor actieve levensstijlen. De stedelijke ligging biedt gemak, terwijl de gemeenschappelijke ruimtes en het klimaat uitnodigen tot een ontspannen levensritme. Het is minder geschikt voor wie absolute stilte zoekt, vanwege de nabijheid van een snelweg.
Calidad de construcción & Acabados
De constructie van Los Miradores del Sol maakt gebruik van hoogwaardige materialen en technieken. De fundering rust op gewapondbetonnen platen, conform geotechnische rapporten. Het dragende systeem bestaat uit gewapondbetonnen kolommen met betonnen vloeren. De daken zijn plat en beloopbaar, met waterdichting, thermische isolatie en afwerking in antislip keramiek. De gevels combineren gladde cementmortel met buitenverf in wit en grijs, aangevuld met houten pergola's. Binnenmuren zijn opgebouwd uit gelamineerd gipsplaat op stalen profielen met steenwolisolatie, en scheidingswanden tussen woningen zijn van keramisch baksteen. De binnenmuren en verlaagde plafonds zijn afgewerkt met gladde plastic verf. Terrassen, portieken en solariums zijn betegeld met antislip porselein steengoed. Binnen worden grootformaat porseleinen vloertegels gebruikt, terwijl badkamers zijn afgewerkt met steengoed tegels en keukens een combinatie van verf en tegels hebben. De buitenschrijnwerkerij is van PVC met dubbele beglazing.
Precio y Contexto
Precio & Disponibilidad
Het appartement in Los Miradores del Sol is geprijsd vanaf €540.000. Deze prijs betreft een afgewerkte woning, wat betekent dat er geen extra kosten voor voltooiing of langdurige wachtperiodes zijn. De eenheid beschikt over twee slaapkamers en twee badkamers, met een woonoppervlak van 90 m². De prijsstelling reflecteert de locatie aan de Costa del Sol en de directe beschikbaarheid. Variaties in prijs zijn niet gespecificeerd, maar de aangegeven prijs dient als instappunt voor dit type woning in het project.
Contexto y Entorno
Los Miradores del Sol bevindt zich in een levendige stedelijke zone in Bel Air, Estepona, waar dagelijkse benodigdheden zoals supermarkten en apotheken op loopafstand liggen. De omgeving biedt een mix van residentiële rust en de nabijheid van recreatieve faciliteiten, waaronder tennisclubs en golfbanen, die gemakkelijk te bereiken zijn. Het leven hier kenmerkt zich door de combinatie van strand nabijheid en stedelijke gemakken. De nabijheid van restaurants en cafés draagt bij aan een sociaal leven, terwijl de goed onderhouden gemeenschappelijke ruimtes, inclusief zwembaden en tuinen, ontspanning bieden. De architectuur van het complex, met zijn moderne lijnen en ruime terrassen, nodigt uit tot genieten van het buitenleven.
Ubicación: Bel Air
Entorno & Vida
Bel Air, Estepona, biedt een dynamische leefomgeving waar stedelijke voorzieningen naadloos overgaan in recreatieve mogelijkheden. De nabijheid van het strand, op minder dan een kilometer afstand, en een verscheidenheid aan restaurants, cafés, banken en apotheken binnen een paar honderd meter, zorgen voor dagelijks gemak. Sportliefhebbers kunnen terecht bij diverse tennis- en padelclubs op loopafstand. De ligging wordt verder verrijkt door de nabijheid van diverse golfbanen, waaronder Flamingos Golf en El Paraíso Golf. De internationale school op 1.2 km afstand versterkt de aantrekkingskracht voor gezinnen. Hoewel de nabijheid van de snelweg enige geluidsoverlast kan veroorzaken, draagt de beschikbaarheid van 32 OV-haltes bij aan de bereikbaarheid van de bredere regio.
Mapa & Ubicación
Dit project is gelegen in Bel Air, een stedelijk gebied binnen Estepona, Málaga. De kaart toont de nabijheid van het strand, diverse sportfaciliteiten en golfbanen, evenals de relatieve afstand tot grotere steden zoals Marbella en het vliegveld van Málaga.
Accesibilidad & Servicios
| Playa del Saladillo | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
De bereikbaarheid van Los Miradores del Sol is gunstig. Het dichtstbijzijnde strand, Playa del Saladillo, ligt op slechts 813 meter afstand, met een geringe helling van 3.1% naar de zee. Diverse andere stranden zijn ook op loop- of korte fietsafstand. Voor internationale reizigers ligt de luchthaven van Málaga op ongeveer 54 km afstand. Essentiële voorzieningen zoals supermarkten en apotheken zijn op respectievelijk 314 m en 429 m te vinden, wat autogebruik voor dagelijkse boodschappen ontmoedigt. Voor golfers bevinden zich meerdere banen, zoals Flamingos Golf, op circa 1.4 km afstand. De aanwezigheid van 32 OV-haltes en 6 OV-lijnen in de buurt suggereert enige openbaar vervoersmogelijkheden, hoewel de directe omgeving als auto-afhankelijk wordt beschouwd.
Fuente: CTAN, Overpass/OSM
Naturaleza & Clima
Het project profiteert van het mediterrane klimaat van de Costa del Sol, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C en historisch hoge zonuren van 3.845 per jaar. Dit resulteert in een lang zwemseizoen van ongeveer 6 maanden, waarin de watertemperatuur doorgaans boven de 20°C blijft. De locatie ligt op een hoogte van 32 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan een aangenaam klimaat zonder extreme temperaturen. De helling richting het strand is met 3.1% gematigd. De regio ervaart gemiddeld 32 lokale feestdagen per jaar, wat wijst op een rijke culturele kalender.
Fuente: Open-Meteo
Playas & Ocio
Playas
- Playa del Saladillo 0,9 km
- Playa del Sol Villacana 1,3 km
- Playa de Guadalmansa 1,9 km
- Salduna 2,2 km
- Playa Isdabe 2,3 km
- Playa Atalaya 2,8 km
Campos de golf
- El Paraiso Golf Clubhouse 1,3 km
- El Paraíso Golf Club 1,3 km
- Tramores Golf 1,4 km
- Flamingos Golf 1,6 km
Los Miradores del Sol ligt op loopafstand van stranden zoals Playa del Saladillo (0.8 km) en Playa del Sol Villacana (1.0 km). Deze stranden bieden mogelijkheden voor ontspanning en watersport. De omgeving is een paradijs voor golfers, met gerenommeerde banen zoals Flamingos Golf (1.4 km), Tramores Golf (1.6 km) en El Paraíso Golf Club (1.7 km) binnen handbereik. Voor sportieve activiteiten zijn er diverse tennis- en padelclubs in de directe nabijheid, waaronder Club de Tenis op 0.5 km. De gemeenschappelijke faciliteiten van het complex, met zwembaden en jacuzzi's, bieden aanvullende recreatiemogelijkheden.
Ubicación en la región
Bel Air, waar Los Miradores del Sol is gelegen, bevindt zich binnen de gemeente Estepona, een populaire kustplaats in de provincie Málaga. De locatie positioneert het project strategisch tussen de levendige stad Marbella en het centrum van Estepona. Dit biedt bewoners toegang tot de exclusieve voorzieningen van Marbella, zoals Puerto Banús op 8.4 km afstand, en de traditionele charme van Estepona stad, die ook binnen een redelijke rijafstand ligt. De nabijheid van deze stedelijke centra verrijkt de woonervaring met een breed scala aan culturele, culinaire en commerciële opties.
Detalles del proyecto
Ref: CS482715
Resumen
- Instapklaar appartement met 2 slaapkamers en 2 badkamers in Bel Air, Estepona.
- Op loopafstand van het strand en nabij diverse voorzieningen zoals winkels en restaurants.
- Moderne architectuur met hoogwaardige afwerking en gemeenschappelijke tuinen met zwembad.
- Strategisch gelegen nabij golfbanen en sportfaciliteiten aan de Costa del Sol.
- Gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C met 3.845 zonuren per jaar, ideaal voor een mediterraan leven.
Comparación regional
Los Miradores del Sol bevindt zich in Estepona, een regio die bekend staat om zijn hoogwaardige vastgoedaanbod. Vergeleken met projecten zoals Acqua Gardens (vanaf €418.800) en Aby Upper (vanaf €320.000) in Estepona, positioneert Los Miradores del Sol zich met een hogere instapprijs van €540.000, wat kan duiden op een andere omvang, afwerkingsniveau of specifieke locatievoordelen. Alba Benalmadena in Benalmádena, geprijsd vanaf €598.000, ligt in een naburige stad en vertegenwoordigt een vergelijkbaar prijssegment, mogelijk met eigen regionale kenmerken. De locatie in Bel Air, Estepona, biedt een balans tussen de rustigere sfeer van Estepona en de nabijheid van de meer dynamische gebieden zoals Marbella. De focus op directe beschikbaarheid en de specifieke architectonische stijl van Los Miradores del Sol onderscheiden het binnen dit aanbod. De 42 m² perceeloppervlakte voor een appartement is relatief klein, wat suggereert dat de nadruk ligt op gemeenschappelijke buitenruimtes en terrassen.
Preguntas frecuentes sobre Los Miradores del Sol
Recibir más información sobre Los Miradores del Sol?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
Machiel Mayora es experto inmobiliario en la Costa del Sol y fundador de Costa Specialist. Analiza proyectos de obra nueva en función de ubicación, posición de mercado y calidad de vida.
Last updated: