Nybbygg Leiligheter Los Miradores del Sol til salgs i Estepona
Los Miradores del Sol representerer en moderne boligutvikling i Bel Air, Estepona, ved Costa del Sol. Prosjektet tilbyr leiligheter med fokus på livskvalitet, med tilgang til felles fasiliteter som basseng og grøntområder. Området kjennetegnes av et middelhavsklima med mange soltimer, noe som bidrar til en avslappet livsstil. Utviklingen er ferdigstilt, og boligene er klare for umiddelbar innflytting, noe som gir en sømløs overgang for nye eiere.
Profilanalyse
Område
Boligene ligger i Bel Air, et veletablert område i Estepona, innen gangavstand til både strand og lokale fasiliteter. Nærheten til golfbaner og servicetilbud som supermarkeder og restauranter, plasserer prosjektet sentralt i forhold til fritids- og dagligliv. Den strategiske plasseringen gir god tilgang til regionens tilbud.
Planløsning
Prosjektet retter seg mot kjøpere som søker en moderne bolig med umiddelbar tilgjengelighet og fasiliteter for rekreasjon. Med felles bassenger, grøntområder og nærhet til natur og strand, imøtekommer det et ønske om en aktiv livsstil. Leilighetenes utforming legger vekt på funksjonalitet og komfort for både fastboende og feriegjester.
Byggestatus
Los Miradores del Sol er et ferdigstilt prosjekt, noe som betyr at boligene er klare for overtakelse. Dette eliminerer ventetid forbundet med nybyggprosesser. Utviklingen er fullført, og tilbyr en mulighet til å flytte inn umiddelbart uten å måtte forholde seg til byggeplaner eller fremtidige ferdigstillelsesdatoer.
Viktig å vite
Prosjektet ligger i et urbant område som kan medføre noe veistøy fra nærliggende motorveier. Området er også bilavhengig for enkel tilgang til enkelte fasiliteter. Disse faktorene bør vurderes av potensielle kjøpere som prioriterer absolutt stillhet eller ønsker å minimere bruken av bil.
Livsstil & Omgivelser
Dette prosjektet passer for kjøpere som søker en ferdigstilt bolig med umiddelbar tilgjengelighet på Costa del Sol. Det er velegnet for de som verdsetter nærhet til strand og golf, og ønsker en aktiv livsstil med tilgang til felles svømmebassenger og grøntområder. Personer som ønsker en kombinasjon av et rolig boligområde og god tilgang til urbane fasiliteter som restauranter og butikker, vil også finne dette attraktivt. Leilighetene er også et godt alternativ for de som ser etter en feriebolig eller en potensiell investeringseiendom som kan leies ut, gitt beliggenheten og fasilitetene.
Kvalitet & Standard
Los Miradores del Sol legger vekt på kvalitet i materialvalg og utførelse. Byggestrukturen benytter armert betong, og takene er utformet for å være gangbare med vanntetting, isolasjon og keramisk overflate. Fasaden kombinerer glatt murmørtel med moderne farger, og inkluderer elementer som imitasjonstrepergolaer. Veggene mellom leilighetene er lydisolert med mineralull. Innvendig benyttes glatt plastmaling og nedsenkede tak, med valgmuligheter for farger. Terrasser og balkonger har slitesterk, sklisikker steintøykeramikk. Innvendig gulv er lagt med store porselensfliser, mens bad og kjøkken har en kombinasjon av fliser og malte vegger. Utvendige vinduer er i PVC med isolerglass, og skyvedører gir god tilgang til uteområder. Varmt- og kaldtvannssystem samt gulvvarme bidrar til komforten.
Omgivelser & Livsstil
Pris & Tilgjengelighet
Leilighetene i Los Miradores del Sol har en startpris på €540 000. Prosjektet består av leiligheter med 2 soverom og 2 bad, med et boareal på 90 m². Boligene er ferdigstilt, noe som betyr at de er tilgjengelige for umiddelbar overtakelse. Utviklingen tilbyr en attraktiv pris for en nøkkelferdig bolig i et ettertraktet område på Costa del Sol. Prisen reflekterer beliggenheten, fasilitetene og den generelle kvaliteten på eiendommene i dette prosjektet.
Omgivelser & Livsstil
Los Miradores del Sol er plassert i et urbant landskap i Bel Air, Estepona, som kombinerer tilgjengelighet med rekreasjonsmuligheter. Området er preget av et typisk middelhavsklima, med et svømme-sesong som strekker seg over seks måneder, ideelt for utendørsaktiviteter. Med 21 restauranter, flere butikker og sportsfasiliteter innen rekkevidde, tilbyr det en livsstil med både komfort og fritid. Leilighetene er designet med tanke på moderne liv, med fellesarealer som inkluderer svømmebassenger og jacuzzier, samt en lekeplass for barn. Den nære beliggenheten til strand og golfbaner, som Flamingos Golf og El Paraíso Golf, gir ytterligere muligheter for aktivitet og avslapning. Høyden på 32 meter over havet bidrar til et behagelig klima og bidrar til en generell følelse av åpenhet.
Beliggenhet & Området: Bel Air
Nærområdet & Tilgjengelighet
Bel Air, som del av Estepona, tilbyr et liv i et etablert urbant miljø med god tilgang til dagliglivets nødvendigheter. Området har en gjennomsnittlig årlig temperatur på 19,2°C og 3 845 soltimer, noe som legger til rette for utendørsaktiviteter året rundt. Med 21 restauranter, apotek, banker og parker innenfor 2 km, samt flere sportsfasiliteter som tennisklubber og golfbaner i umiddelbar nærhet, er det et rikt tilbud av fritids- og servicetilbud. Strandpromenaden og strender som Playa del Saladillo ligger innen gangavstand eller kort kjøretur unna, noe som gir mulighet for daglige turer ved sjøen. Den generelle atmosfæren er preget av middelhavslivsstil, der man kan nyte utendørslivet og lokale kulturarrangementer.
Kart & Område
Prosjektet Los Miradores del Sol er lokalisert i Bel Air, et etablert område i Estepona, kjent for sin nærhet til både kysten og innlandet. Kartet illustrerer den urbane strukturen og tilgjengeligheten til viktige fasiliteter som strender, golfbaner og servicepunkter. Beliggenheten gir en god balanse mellom rolig boligliv og tilgang til regionens dynamiske tilbud.
Kommunikasjon & Fasiliteter
| Playa del Saladillo | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Bel Air er strategisk plassert for god tilgjengelighet. Den nærmeste stranden, Playa del Saladillo, ligger kun 813 meter unna, med en moderat helning på 3,1% mot havet. Supermarked og apotek er innen 429-314 meters gangavstand, noe som forenkler daglige innkjøp. Regionens golfbaner, som Flamingos Golf og El Paraíso Golf Club, ligger innen en radius på 1,7 km. Málaga-Costa del Sol lufthavn er 43 km unna, mens Gibraltar lufthavn er omtrent 44 km unna, noe som gir gode internasjonale forbindelser. Treningen tilbys av lokale tennis- og padelklubber innen 1,1 km radius, og det finnes 6 offentlige transportlinjer med 32 tilhørende holdeplasser.
Kilde: CTAN, Overpass/OSM
Natur & Klima
Området nyter et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 19,2°C, der temperaturene svinger mellom 12°C og 27°C. Med historisk 3 845 soltimer per år, er det rikelig med sollys gjennom store deler av året. Svømme-sesongen strekker seg over seks måneder, da vanntemperaturen holder seg over 20°C. Beliggenheten på 32 meters høyde over havet, med en moderat helning på 3,1% mot kysten, gir behagelige forhold. Klimaet er generelt gunstig for en utendørs livsstil, med lange perioder med sol og behagelige temperaturer.
Kilde: Open-Meteo
Strender & Fritid
Strender & Kyst
- Playa del Saladillo 0,9 km
- Playa del Sol Villacana 1,3 km
- Playa de Guadalmansa 1,9 km
- Salduna 2,2 km
- Playa Isdabe 2,3 km
- Playa Atalaya 2,8 km
Golfbaner
- El Paraiso Golf Clubhouse 1,3 km
- El Paraíso Golf Club 1,3 km
- Tramores Golf 1,4 km
- Flamingos Golf 1,6 km
Kystlinjen nær Bel Air tilbyr flere strender, der Playa del Saladillo er lettest tilgjengelig, kun 813 meter unna. Andre nærliggende strender inkluderer Playa del Sol Villacana (1.0 km) og Playa de Guadalmansa (1.9 km). Regionen er et eldorado for golfentusiaster, med baner som Flamingos Golf (1.4 km), Tramores Golf (1.6 km) og El Paraíso Golf Club (1.7 km) innen kort avstand. For de som foretrekker andre idretter, finnes det flere tennis- og padelklubber, som Club de Tenis (0.5 km) og RozaRossa Tennis and Padel Club (1.1 km). Nærheten til marinaen Puerto Deportivo José Banus (8.4 km) gir også muligheter for vannsport og båtliv.
Regionens beliggenhet
Los Miradores del Sol ligger i Bel Air, en del av Estepona kommune på Costa del Sol i provinsen Málaga. Området ligger vest for Marbella og øst for Estepona sentrum. Denne plasseringen gir enkel tilgang til både de mer livlige områdene rundt Marbella og Puerto Banús, samt den mer tradisjonelle sjarmen i Estepona by. Nærheten til hovedveien A-7 sikrer god forbindelse østover mot Benalmádena og Málaga, og vestover mot Sotogrande og Cádiz-provinsen. Regionen er kjent for sin høye tetthet av golfbaner og sitt tiltalende klima, noe som gjør den til et populært reisemål.
Prosjektdetaljer
Ref: CS482715
Sammendrag
- Ferdigstilt leilighetskompleks i Bel Air, Estepona, klar for umiddelbar innflytting.
- Moderne boliger med 2 soverom og 2 bad, med 90 m² boareal.
- Nærhet til strand (813 m), golfbaner og urbane fasiliteter.
- Felles fasiliteter inkluderer svømmebasseng, jacuzzier og grøntområder.
- Middelhavsklima med 3 845 årlige soltimer og 6 måneders badesesong.
Regional sammenligning
Los Miradores del Sol posisjonerer seg som et ferdigstilt prosjekt i Bel Air, som skiller seg fra prosjekter med lengre byggeperioder. Sammenlignet med Acqua Gardens (fra €418 800) og Aby Upper (fra €320 000) i Estepona, tilbyr Los Miradores del Sol en høyere startpris, som kan reflektere et annet ferdigstillelsesnivå eller beliggenhet. Alba Benalmadena (fra €598 000) ligger i en annen kommune og har en høyere startpris, noe som indikerer en annen markedssegmentering. Mens naboprosjektene kan tilby nyere byggestiler eller spesifikke fasiliteter, gir Los Miradores del Sol en garantert tilgjengelighet og en ferdigbygd ramme. Området Bel Air er kjent for sin balanse mellom boligkomfort og tilgang til natur og fritidsaktiviteter, noe som skiller det fra mer sentrale eller mer landlige alternativer. Fordelen med umiddelbar innflytting eliminerer prosjektets usikkerhet og gir kjøpere en klar tidslinje.
Ofte stilte spørsmål Om dette prosjektet Los Miradores del Sol
Om denne eiendommen Los Miradores del Sol?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Machiel Mayora er eiendomsekspert ved Costa del Sol og grunnlegger av Costa Specialist. Han analyserer nybyggprosjekter basert på beliggenhet, markedsposisjon og bokvalitet.
Last updated: