Appartements en nouvelle construction à vendre Los Miradores del Sol à Estepona
Los Miradores del Sol, gelegen in Bel Air nabij Estepona, biedt moderne appartementen met focus op comfort en directe toegang tot buitenruimte. Dit project, bestaande uit 2 en 3 slaapkamerwoningen, belichaamt de hedendaagse levensstijl aan de Costa del Sol. De architectuur combineert soberheid met avant-gardistische elementen, verrijkt met ruime terrassen en tuinen. De gemeenschappelijke ruimtes, met hun centrale grasplein, zwembaden en jacuzzi's, nodigen uit tot ontspanning. Dit project positioneert zich als een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een residentie met de faciliteiten van een resort.
Analyse du projet
Emplacement
Het project bevindt zich in een stedelijke omgeving, op loopafstand van essentiële voorzieningen zoals supermarkten en apotheken, alsook van het strand van Saladillo. De nabijheid van golfbanen en sportfaciliteiten versterkt de aantrekkingskracht voor actieve bewoners. Deze centrale ligging garandeert een praktische dagelijkse routine, waarbij veel verplaatsingen te voet of per fiets kunnen gebeuren, hoewel een auto voor bredere verkenning nuttig blijft.
Agencement
Dit project is geschikt voor wie een instapklare woning zoekt met moderne afwerking en faciliteiten. De appartementen bieden een functionele indeling met 2 slaapkamers en 2 badkamers, ideaal voor koppels, kleine gezinnen of als vakantiewoning. De nadruk op buitenruimte, zoals terrassen en tuinen (op de begane grond), spreekt bewoners aan die waarde hechten aan het buitenleven. De gemeenschappelijke faciliteiten verhogen het wooncomfort.
État du projet
Los Miradores del Sol is een reeds voltooid project, wat betekent dat de woningen direct bewoonbaar zijn. De bouwfase is afgerond en de appartementen zijn klaar voor bewoning. De constructie omvat moderne technieken en materialen, zoals gewapend betonstructuren, hoogwaardige isolatie en PVC buitenschrijnwerk met dubbele beglazing. Dit garandeert een hedendaagse bouwstandaard en direct woonplezier zonder wachttijden.
Points d'attention
Dit project biedt geen directe ligging aan de kustlijn, hoewel het strand op loopafstand bereikbaar is. De nabijheid van een snelweg kan voor sommige bewoners geluidsoverlast met zich meebrengen. Hoewel veel voorzieningen te voet bereikbaar zijn, is een auto voor uitgebreidere verplaatsingen, zoals naar verder gelegen steden of specifieke winkelcentra, aanbevolen. Het is geen afgelegen of landelijke locatie.
Style de vie & Environs
Dit project spreekt potentiële kopers aan die zoeken naar een instapklare woning aan de Costa del Sol, zonder de onzekerheden van nieuwbouw die nog gebouwd moet worden. Het is een praktische keuze voor wie een vakantiewoning wenst die direct gebruikt kan worden, of voor investeerders die op zoek zijn naar een solide object met direct verhuurpotentieel. De ligging nabij het strand en de stedelijke voorzieningen maakt het aantrekkelijk voor wie een actieve levensstijl combineert met gemak. Ook voor wie waarde hecht aan gemeenschappelijke faciliteiten zoals zwembaden en tuinen, biedt dit project een complete woonervaring. De aanwezigheid van parkeergelegenheid en berging is een belangrijk pluspunt voor dagelijks gebruiksgemak.
Qualité de construction & Finitions
De constructie van Los Miradores del Sol is gebaseerd op een gewapend betonnen structuur met kolommen en platen, conform de geldende normen en met de aanbevelingen uit het geotechnisch verslag. De gevels combineren een gladde cementmortelafwerking in witte en grijze tinten, aangevuld met houten pergolastructuren. De scheidingswanden tussen woningen zijn voorzien van geluidsisolatie met steenwol. Binnen worden de woningen afgewerkt met gladde, afwasbare plasticverf en verlaagde plafonds. De vloeren zijn belegd met grootformaat porseleinen tegels, terwijl de badkamers en keukens een combinatie van tegels en verf vertonen. Terrassen en solariums zijn afgewerkt met antislip-keramiek. Het schrijnwerk is van PVC met dubbele beglazing, inclusief grote schuifdeuren naar de terrassen en aluminium rolluiken.
Prix & Contexte
Prix & Disponibilité
De appartementen in Los Miradores del Sol worden aangeboden vanaf €540.000 voor een woning met 2 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlak van 90 m². De prijsstelling weerspiegelt de locatie nabij het strand en de moderne afwerking, inclusief gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden en tuinen. De perceeloppervlakte van 42 m² verwijst waarschijnlijk naar de buitenruimte van de begane grond woningen, zoals een terras of tuin. Gezien de aard van de vraag aan de Costa del Sol, vertegenwoordigt deze prijs een instappunt in een gewilde regio.
Contexte & Environs
Los Miradores del Sol is gelegen in Bel Air, een levendige wijk nabij Estepona, die een mix biedt van residentieel comfort en stedelijke dynamiek. Het dagelijks leven hier kenmerkt zich door de nabijheid van voorzieningen: de lokale supermarkt en apotheek zijn op enkele minuten loopafstand, net als het strand van Saladillo. De omgeving is populair bij zowel permanente bewoners als vakantiegangers, wat zorgt voor een constante, doch aangename activiteit gedurende het hele jaar. De gemeenschappelijke zones met zwembaden en tuinen faciliteren sociale interactie en ontspanning. Dit residentiële concept, met zijn focus op gedeelde faciliteiten, creëert een sfeer van gemeenschap binnen een kosmopolitische regio.
Emplacement: Bel Air
Cadre de vie & Environs
Bel Air, de wijk waarin Los Miradores del Sol is gesitueerd, biedt een dynamisch stedelijk leven op korte afstand van de kust. De directe omgeving is rijk aan dagelijkse voorzieningen: een supermarkt op 314 meter, een apotheek op 429 meter, en diverse restaurants en banken binnen een straal van 2 kilometer. De nabijheid van sportfaciliteiten zoals tennisclubs en golfbanen (Flamingos Golf op 1.4 km) onderstreept het actieve karakter van de regio. De ligging, hoewel niet direct aan zee, garandeert een goede verbinding met de kust en de omliggende steden, wat bijdraagt aan een gevarieerd dagelijks leven.
Carte & Emplacement
Dit project bevindt zich in de gemeente Estepona, een populaire regio aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Het is strategisch gelegen nabij de kustlijn, met een goede verbinding naar zowel Marbella als Estepona stad. De kaart toont de stedelijke context, de nabijheid van de zee en de toegang tot belangrijke wegen, wat de bereikbaarheid en de levenskwaliteit in dit gebied benadrukt.
Accessibilité & Commodités
| Playa del Saladillo | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Het project geniet een strategische ligging met directe toegang tot diverse voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa del Saladillo, ligt op slechts 813 meter afstand, met een geringe helling van 3.1% naar de zee. De luchthaven van Málaga (AGP) is bereikbaar binnen circa 43 km, wat internationale reizen vergemakkelijkt. Voor golfers zijn er meerdere banen binnen een straal van 2 km, waaronder Flamingos Golf. Openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 32 haltes en 6 lijnen in de nabijheid. De bereikbaarheid wordt geoptimaliseerd door de nabijheid van de snelweg, hoewel dit ook aandachtspunten qua geluid kan impliceren.
Source: CTAN, Overpass/OSM
Nature & Climat
De Costa del Sol, waar Los Miradores del Sol zich bevindt, profiteert van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die schommelen tussen 12°C en 27°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C. Met historisch 3.845 zonuren per jaar, is er een langdurig zwemseizoen van ongeveer 6 maanden, waarbij de watertemperatuur regelmatig boven de 20°C uitkomt. De locatie op 32 meter boven zeeniveau, met een gematigde helling naar de kust, draagt bij aan het aangename klimaat. De omgeving is relatief vlak, wat wandelen en fietsen bevordert.
Source: Open-Meteo
Plages & Loisirs
Plages
- Playa del Saladillo 0,9 km
- Playa del Sol Villacana 1,3 km
- Playa de Guadalmansa 1,9 km
- Salduna 2,2 km
- Playa Isdabe 2,3 km
- Playa Atalaya 2,8 km
Terrains de golf
- El Paraiso Golf Clubhouse 1,3 km
- El Paraíso Golf Club 1,3 km
- Tramores Golf 1,4 km
- Flamingos Golf 1,6 km
De directe omgeving van Los Miradores del Sol biedt een breed scala aan recreatieve mogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa del Saladillo, ligt op minder dan een kilometer afstand. Diverse andere stranden zoals Playa del Sol Villacana zijn eveneens gemakkelijk te bereiken. Voor sportliefhebbers zijn er tal van golfbanen in de buurt, waaronder Flamingos Golf (1.4 km). Tennis- en padelclubs bevinden zich op loopafstand (Club de Tenis op 0.5 km). Dit alles zorgt voor een rijk aanbod aan buitenactiviteiten, van watersport tot golf en racketsporten.
Situation dans la région
Los Miradores del Sol is gelegen in Bel Air, een wijk die behoort tot de gemeente Estepona aan de Costa del Sol. Deze locatie plaatst het project tussen de mondaine badplaats Marbella (op circa 8.4 km van Puerto Banús) en het meer traditionele centrum van Estepona. De nabijheid van de A-7 snelweg (ook wel bekend als de kustweg N-340) zorgt voor uitstekende verbindingen met de luchthaven van Málaga (ca. 43 km) en andere steden langs de kust, zoals Fuengirola en Benalmádena. Het project bevindt zich in een zone die bekend staat om zijn golfresorts en stranden.
Détails du projet
Ref: CS482715
Résumé
- Moderne appartementen in Bel Air, Estepona, op korte afstand van het strand.
- Complex met gemeenschappelijke zwembaden, jacuzzi's en tuinen.
- Hoogwaardige afwerking met focus op comfort, inclusief vloerverwarming.
- Gunstige ligging nabij golfbanen, sportfaciliteiten en dagelijkse voorzieningen.
- Klaar voor bewoning met parkeerplaats en berging inbegrepen.
Comparaison régionale
Vergeleken met Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert Los Miradores del Sol zich met een hogere instapprijs van €540.000. Dit kan verklaard worden door de specifieke kenmerken van het project, zoals de directe nabijheid tot het strand (813m versus mogelijk verder gelegen bij de andere projecten) en de specifieke afwerkingsniveaus die in de brochure worden beschreven, zoals vloerverwarming en hoogwaardig schrijnwerk. Alba Benalmadena (vanaf €598.000) is qua prijs vergelijkbaar of hoger, wat Los Miradores del Sol een competitieve optie maakt binnen het hogere segment van de markt in deze regio. De beschikbaarheid van gemeenschappelijke faciliteiten zoals zwembaden en tuinen is een standaardkenmerk in deze prijsklasse aan de Costa del Sol, maar de specifieke invulling en onderhoudsstatus kunnen variëren. De locatie in Bel Air biedt een stedelijke context met voorzieningen op loopafstand, wat een ander type woonervaring biedt dan mogelijk meer residentiële of geïsoleerde projecten.
Questions fréquentes sur Los Miradores del Sol
Recevoir plus d'informations sur Los Miradores del Sol?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Machiel Mayora est expert immobilier à la Costa del Sol et fondateur de Costa Specialist. Il analyse les projets neufs selon la localisation, la position sur le marché et la qualité de vie.
Last updated: